样板工作职责1
岗位职责指一个岗位所要求的需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。岗位，是组织为完成某项任务而确立的，由工种、职务、职称和等级内容组成。职责，是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。
一、作用意义
1、可以最大限度地实现劳动用工的科学配置；
2、有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象；
3、提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才；
4、是组织考核的依据；
5、提高工作效率和工作质量；
6、规范操作行为；
7、减少违章行为和违章事故的发生。
二、确定职责
1、根据工作任务的需要确立工作岗位名称及其数量；
2、根据岗位工种确定岗位职务范围；
3、根据工种性质确定岗位使用的设备、工具、工作质量和效率；
4、明确岗位环境和确定岗位任职资格；
5、确定各个岗位之间的相互关系；
6、根据岗位的性质明确实现岗位的目标的责任。
三、制定原则
首先要让员工自己真正明白岗位的工作性质。岗位工作的压力不是来自他人的压力，而是使此岗位上的工作人员发自内心自觉自愿的产生，从而转变为主动工作的动力，而要推动此岗位员工参与设定岗位目标，并努力激励他实现这个目标。因此此岗位的目标设定、准备实施、实施后的评定工作都必须由此岗位员工承担，让岗位员工认识到这个岗位中所发生的任何问题，并由自己着手解决掉，他的上司仅仅只是起辅助他的作用，他的岗位工作是为他自己做的，而不是为他上司或者老板做的，这个岗位是他个人展现能力和人生价值的舞台。在这个岗位上各阶段工作的执行，应该由岗位上的员工主动发挥创造力，靠他自己的.自我努力和自我协调的能力去完成。员工必须在本职岗位的工作中主动发挥自我解决、自我判断、独立解决问题的能力，以求工作成果的绩效实现最大化。因此，企业应激励各岗位工作人员除了主动承担自己必须执行的本职工作外，也应主动参加自我决策和对工作完成状况的自我评价。
其次，企业在制定岗位职责时，要考虑尽可能一个岗位包含多项工作内容，以便发挥岗位上的员工由于长期从事单一型工作而被埋没了个人的其他才能。丰富的岗位职责的内容，可以促使一个多面手的员工充分的发挥各种技能，也会收到激励员工主动积极工作的意愿的效果。
第三，在企业人力资源许可情况下，可在有些岗位职责里设定针对在固定期间内出色完成既定任务之后，可以获得转换到其他岗位的工作的权利。通过工作岗位转换，丰富了企业员工整体的知识领域和操作技能，同时也营造企业各岗位员工之间和谐融洽的企业文化氛围。
样板工作职责2
1、严格执行样板房相关管理规定，保证样板房内的安全秩序。
2、礼貌热情接待参观客人，对客人提出的问题耐心解答，不了解的.问题请示相关人员后方可回答，以免客人误解。
3、确保样板房内物品、设备、设施、完好及摆放正确。谢绝无关人员动用样板房物品、设施。熟悉、掌握样板房各类消防设备的分布及使用。
4、协助保洁员维护样板房清洁卫生。下班前应对样板房进行清查，在无异常情况下切断电源、关锁房门并做好交接班记录。
5、未经相关部门允许，谢绝任何人在房内拍照、摄像。及时收集顾客的意见和建议并向上级汇报。
样板工作职责3
1.1接待流程图
1.2操作流程
1.2.1接待准备
1.2.2保洁岗
1.2.2.1保洁人员应保持好良好的精神状态并按照规范着装及配戴工作牌。
1.2.2.2保洁员应当在早上9：00以前完成样板间门前及周围通道的清洁工作。
1.2.2.3保洁人员在工作中发现异常情况时要及时的上报给样板房的管理人员/保洁主管，并保护现场。
1.2.2.4如遇阴雨天气应当提前准备好小心地滑提示牌等，并及时清理地面水迹。
1.2.2.5保洁人员所用的清洁工具要按规定放置在指定的位置，工作时只携带所需的清洁工具。
1.2.3样板房接待岗
1.2.3.1接待员应保持良好的精神状态并按照规范着装，化淡妆及佩戴工号牌。
1.2.3.2 8:30-9:00前根据《样板房物品清点记录表》核对样板房的物品，同时检查样板房卫生（例如：地面、台面、角落等）是否整齐清洁，协助保洁人员对未达标部位进行清洁，如发现有异常时，要及时上报主管／领班并保护好现场，做好记录。
1.2.3.3根据天气情况调整样板房内的空调温度：日常接待空调温度设置为23°，接待员可根据室外温度（30°以上时）或参观客流量较大时将空调温度调整为23°-24°；雨天或梅雨季节时空调调为抽湿。保证样板房处于良好状况。
1.2.4大堂岗
1.2.4.1接待员应保持良好的精神状态并按照规范着装及佩戴工号牌。
1.2.4.2检查本岗位环境卫生并协助保洁人员对未达标部位进行清洁。
1.2.4.3根据接待需求准备好足够数量鞋套（日常接待为布鞋套，项目开盘、庆典等接待高峰或雨天使用一次性鞋套）。休息椅/凳、垃圾桶摆放位置整齐。检查本岗位日常接待所需物料（指示牌、垃圾桶等），如遇雨天，接待员应提前准备好套伞机、套伞袋等。
1.2.4.4特殊天气（暴雨/台风）应及时联系安管部，准备好沙袋及协助做好防风等措施。
1.2.5迎宾
1.2.1.1大堂岗
1.2.1.2宾客在销售人员引领/电瓶车接待员指引到大堂时，大堂接待员在指定的位置等候贵客的光临；主动迎接宾客，礼节性鞠躬30度（适用于男女服务员）；使用敬语（“您好！欢迎光临”）。
1.2.1.3引领宾客就坐，并礼貌提示宾客穿鞋套（发放布鞋套） ，“您好！先生/小姐，请穿鞋套。” 主动帮助有需求的宾客穿鞋套（老人、孕妇、小孩或行动不便者）并引领宾客乘坐电梯。（注：“z城”标志正向客人）
1.2.1.4如使用一次性鞋套时，样板房管理员礼貌引领宾客穿鞋套，主动搀扶有需求的宾客（老人、孕妇、小孩或行动不便者）穿鞋套。
1.2.1.5大堂接待员主动帮忙按电梯，电梯到达之后，大堂接待员引领客人进入电梯手势指引45°； “您好！电梯到了，请/各位请。告知客人样板房所在楼层，迎送客人；
1.2.1.6电梯关闭时，呼叫样板房接待员做好接待准备，需报参观人数并做好纪录。
1.2.1.7当宾客比较多的时候，应礼貌提示电梯可乘坐人数，并维护好现场秩序。
1.2.1.7如客人抽烟，礼貌提醒宾客“不好意思，先生/小姐，电梯内请勿吸烟。”引领宾客把烟放在指定位置熄灭。
1.2.1.8如宾客没有销售人员引领时，大堂接待员需礼貌劝阻：“不好意思，先生/ 小姐，参观样板房需有销售人员引领。”引导宾客到销售中心或联系销售人员。
1.2.1.9如遇雨天时，礼貌提示并协助宾客使用套伞袋。“您好，先生 /小姐，请把您的雨伞套好。” 禁止带宠物进入样板房。
1.2.6样板房接待岗
1.2.1.1当宾客光临时，微笑上前，主动迎接宾客，礼节性鞠躬30度（适用于男女服务员），手势指引成45度角；“您好！欢迎光临”。
1.2.1.2根据宾客的需求指引看**种户型。如：您好，先生/小姐，这边请。
1.2.1.3如参观样板房人员过多时，应及时与销售人员沟通并协助做好疏导工作。
1.2.1.4接待中注意事项，禁止与小孩玩乐；禁止在样板房室内抽烟或拍照；禁止在室内坐或卧；禁止带宠物进入样板房；
1.2.1.5有效监护室内的摆设物品。
1.2.1.6 熟悉样板房基本情况并及时回答宾客所提出的问题，对宾客提出的意见和建议做好记录，及时汇报部门主管。
1.2.7 保洁岗
1.2.1.1保洁人员在工作期间如遇到客人参观样板房应即时的避让，并礼貌问好，待客人参观完毕后恢复工作，及时保洁。
1.2.1.2保洁人员在工作期间如鞋套使用数量过多时，应及时清理到指定位置。
1.2.8恭送宾客
1.2.1.1样板房接待岗
1.2.1.2接待员主动上前按电梯并提醒客人稍候。
1.2.1.3电梯到达之后，引领客人进入电梯手势指引45°；（使用敬语） “您好！电梯到了，请/各位请，欢迎再次光临z城，迎送客人。
1.2.1.4宾客乘坐电梯后，呼叫大堂接待员并告知人数。
1.2.9大堂岗
1.2.1.1当接到样板房接待员通知或看到宾客走出电梯时，礼貌提示客人脱鞋套（放在指定位置）, 主动帮助有需求的宾客（老人、孕妇、小孩或行动不便者）脱鞋套。 “您好！先生小姐，请稍坐，我帮您脱鞋套”，提醒宾客带好随身物品；
1.2.1.2应及时通知电瓶车接待员并礼貌的引领宾客乘坐电瓶车。如宾客人数超过
电瓶车规定乘坐人数时，应礼貌提示客人稍等“不好意思，先生/ 小姐 ，电瓶车乘坐人数已满，请稍等，下一班车马上就到。”及时呼叫电瓶车接待员。
1.2.10清理
1.2.11样板房接待岗
1.2.1.1恭送完宾客后检查样板房的卫生，如地面出现积水等应立即进行清洁。在接待过程中如发现有明显垃圾时，应立即清理。
1.2.1.2恭送宾客完毕，将需清洗的鞋套放在指定位置，随时补充足够的鞋套。
1.2.1.3 检查完立即回到指定服务岗位接待下一批宾客。
1.2.1.4当天接待完毕后，清点好物品、关闭好门窗、照明、空调、音响、总电闸，告知大堂岗，移交钥匙到安管部005岗并签名确认。
1.2.12大堂岗
1.2.1.1大堂接待结束后，告知安管部负责大堂岗值班人员。
1.2.1.2每天接待结束样板房管理员下班后，大堂岗须每隔半小时巡查样板房状态一次，如发现异常状态时，应及时上报当班安管领班（队长），按应急处理操作流程进行处理。
1.3接待要求
1.3.1样板房管理员负责在样板房的开放时间对进入样板房的客人进行引导接待服务，并礼貌提示宾客穿戴鞋套。
1.3.2管理员在样板房的接待时间内，应在板房内活动，无客人时在户门的迎宾处。
1.3.3板房管理员不得在房间内发生坐、靠、卧、等不雅的'姿态。
1.3.4板房管理员在板房内不得随意触动摆放物品，在发现物品摆设不到位时要及时的恢复（应戴白色干净手套），不得触玩。
1.3.5如遇宾客参观时携带小孩，应及时跟进和提醒并协助照顾小孩，不得让小孩子在样板房内随意走动。
1.3.6板房管理员应在每天板房的开放始、末，对房间内的物品逐一进行清点。并对板房内的物品摆放、卫生情况进行了检查，发现异常，要及时的上报主管，并维护好现场。
1.3.7板房管理员应熟悉板房的布局和装修设计，在宾客询问时给予适当的介绍。
1.3.8板房管理员应及时维护板房内物品，礼貌劝阻客人及其他人员的触动。
1.3.9及时记录客人对板房的建议和评价，以方便日后收集板房的宾客参考数据。
1.3.10根据物业部的通知做好对样板房内的物品维护、清点移交等施工准备工作，交接双方必须在《样板房交接班记录表》上签名确认。
1.3.11每天板房接待结束后板房管理员应例行检查，对门窗上锁、关闭室内电器，并在工作记录上记述当天的工作情况。
1.3.12当值的领班或主管，应对其当天的板房管理工作进行复查，并在当日的工作记录上签名，确认当日工作结束。
1.3.13样板房日常管理岗位的工作人员应依照管理规定，认真落实各项日常管理工作，如因个人疏忽原因造成损失，按照《员工手册》规定进行处理。
样板工作职责4
1、项目样板房服务员岗位职责
2、对本部门领班负责，服从工作安排，做好样板房的日常管理及对客服务工作。
3、严格遵守服务中心各项规章制度，严格按照样板房等相关操作规程开展服务工作。
4、注重仪容仪表，注重服务礼仪，工作中精神面貌饱满，服务积极主动热情。
5、向客户提供优质、热情的日常接待等工作，以不断提升物业形象。
6、负责对样板房的环境卫生监管、物品核对、设备报修等工作。
7、熟悉掌握并能够灵活回答客人提出的关于样板房的面积、售价、装修风格、物业管理内容等方面的问题。
8、做好样板房物品的维护和保管，防止装饰物品丢失和损坏。
9、维持样板房环境秩序，礼貌制止客人在样板房抽烟、坐卧、拍照或动用房内的`物品、设备。
10、熟悉样板房电器设备的使用，确保其运行正常，发现有异常情况，及时知会相关人员修复。
11、收集客户意见和建议，及时向上级领导汇报，并认真做好记录。
12、完成领导交办的其它工作。
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