1、成本控制
负责项目成本前控管理,即进行各阶段的方案概算、估算、测算,根据测算结果确定成本优化方向;
负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下,提出合理的控制造价的成本优化建议和意见;
负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队,建立并强化项目成本管控机制;
2、预(结)算
编制及跟踪项目预结算计划;审核施工单位提交的工程预结算文件,并将审核结果提交集团审计部,对其提交的成果文件负责;
处理预(结)算过程中的争议索赔事项,对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交集团审计部;
对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录,维护预结算资料相关台账;
配合集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作;
3、招投标及合同承办
负责工程招标计划编制,组织招标和开标工作,参与招标工作的全过程管理,负责招标结果与目标成本的对比分析;
负责合同的拟定及合同的谈判工作,合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底;
4、资金及工作计划
组织编制项目年度和月度资金计划,控制工程款的拨付,保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性;
任职要求:
1、30—45岁,本科及以上学历,工程造价等相关专业;
2、五年以上工作经验,具有大型地产公司的成本负责人工作经验;
3、多项目管控经验;(项目立项—竣工结算)成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);
4、成本专业理论知识扎实,精通招标、合同管理、预决算管理,对材料市场价格等细节关注,具备解决实际问题的能力;
5、具备甲方思维,坚持原则,注重规范操作维护甲方利益;
6、管理思路清晰,有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。
7、熟练使用广联达预算软件(包括工程算量及工程计价软件)。
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