在快速变化和不断变革的今天，协议与我们的生活息息相关，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编收集整理的房屋违约协议书范本，希望对大家有所帮助。
甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
鉴于：
1、______年______月______日，甲、乙双方共同签订了（______市商品房预售合同）（合同编号：____________），乙方购买______住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币______元。
2、甲方应于______年10月31日前向乙方交付商品房。
3、______小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的（入住通知书），甲方自______年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至______年5月19日。
5、乙方已于______年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自______年11月1日起至______年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照（______市商品房预售合同）第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币______元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币______元，于______年______月______日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为：________，联系电话：________。
乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为：________，联系电话________。
监督单位：________
监督单位名称________
（盖章）
________年________月________日
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