什么样的二楼可以买，我们在买房的时候我们常常遇到一些特殊的房源，特殊的楼层，不知道到底值不值得购买，所以说提前要了解知识还是比较多的。以下分享什么样的二楼可以买？一起来了解一下，希望能帮到你。
什么样的二楼可以买1
首先一点，好的开发商和好的物业，好的开发商他开发的时候会挖一个很大很大的蓄水池吧，还是蓄粪池上次问了一下，我们这里的业委会代表跟我说的，为什么我们这个小区一直都没有发生过返水，就是因为我们小区他的水管很粗，而且蓄水的功能很大。
第2点要楼间距一定要宽，我们买的`房子是属于小区的楼王位置，前后都没有遮挡前前后距离我们小区我这一撞都大概在100米以上的距离，根本没有遮挡阳光好，非常的好。
第三点，根据自己的经济情况来买，因为二楼的房子相对有比楼上的房子要便宜几十万，我们当时没有选择顶楼，因为我们家有一点恐高，所以就选择了二楼。
第四点二楼有没有额外的赠送面积？我买的二楼是有额外的赠送面积的，二楼的露台就是一楼的进门的门厅，突出的位置大概有十个平方的样子。
第五点一楼是架空层的，二楼可以买也住了很多年了，感觉也挺好的，而且在疫情期间，孩子们在家里打球，跳绳，跑步玩闹都没有投诉。
什么样的二楼可以买2
不知道大家在买房的时候遇到过什么选择困难没有？因为很看重买房这件事，所以从户型到楼层，都想选到最好的，但是，什么是最好的呢？一位买了2楼房子的人就后悔了。
现在买房，1楼和顶楼的房子几乎比较少人买，在售楼处，1楼和顶楼的房子也要很久才能卖出。1楼和顶楼优势明显，劣势也比较明显，喜欢的非常喜欢，不喜欢的非常不喜欢。但是现在开发商也学精明了，有些新房建设是没有1楼的，直接架空，然后弄一个地下车库，这样实际上所谓的1楼其实就是2楼了。
很多人劝别买1楼，那如果是架空的2楼可以买吗？笔者一位买了2楼的朋友就后悔买了2楼。
普通小区的2楼，还是路边房，最让他不满意的就是住起来比较压抑。想想总共楼层有三十多层，自己住在最底下的一层，还是典型的1楼，虽然特别方便不用等电梯，但是就是感到十分的有压力。小区的环境不太好，这套房子还是路边房，一方面也是怕蚊虫和灰尘进入房间，一方面也怕小偷进入房间，所以家里大部分的时候都是关着窗户的，所以人住起来感到十分有压力。
如果有别的楼层，我是不推荐大家选择楼的，高层的2楼，尤其是普通小区的2楼，可能是最便宜最方便的楼层，但是不好的地方只有住过的人才知道。高层的2楼能买吗？过来人亲身经历告诉你，这几个条件不能少，除非有以下几个条件，否则只会不断贬值？
1、环境要好，不是路边房
如果是普通小区的二楼，楼层还是偏低了一些，环境好一些的二楼，住起来才不会感觉有多大。环境好，最好还不是路边房，否则路边的空气不好，安全性也低一些，隐私性更低，这样的二楼出起来浑身不自在。因为路过的人和车辆比较多，所以往往噪音也很大。
2、小区安保一定要好
一个小区的物业服务非常重要，除了环境要好之外，小区的安保也一定要好，因为小区的.安全十分重要，这方面主要是看物业了。现在的物业，和业主的矛盾非常大，一些小区的物业不干实事，乱收费，不好的现象非常多，所以小区安保十分重要，尤其是住在二楼，安保没有的话就更难受了。
3、防潮要做好
二楼楼层比较低，所以在防潮方面要求很高，尤其是在南方这样的地方，防潮做得不到位，屋内会非常的潮湿，住起来很影响心情和身体健康。一楼的防潮从地板的选择，家具的选择，空气上面都要做好，尤其是卫生间和卧室这样的地方，长期处于阴凉处和受潮可不行。
4、有赠送花园可以考虑
现在很多普通小区的一楼或二楼确实是价格比较低的楼层，买的人也不多，尤其是年轻人，更不喜欢低楼层了，如果再给楼层加个花园，那环境将会好很多，一楼的销售量也会大一些。
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